Kontrast erhöhen
Online-Termin
Ein paar Wolken, 14 °C
Bürgerservice: (0 35 25) 700-0

Bauen

Inhalte aus AMT24 | Lebenslagen

Finanzierungsplanung

Am Beginn eines jeden Bauvorhabens steht die Finanzierung. Eine solide finanzielle Planung ist bei jedem Bauvorhaben unerlässlich. Beim Kauf eines Grundstücks und beim Bau eines Hauses können beträchtliche Risiken und Summen auf dem Spiel stehen.

Finanzierungsberatung

Verschaffen Sie sich unbedingt Klarheit über die Finanzierung, damit Ihr Vorhaben gelingen kann. Wichtigster Ansprechpartner* ist Ihr Kreditinstitut! Lassen Sie sich verschiedene Finanzierungsmodelle vorschlagen und beziehen Sie auch Angebote anderer Banken und Sparkassen ein. In jedem Fall ist die Beratung durch Finanzfachleute ratsam.

Verbraucherschutz bei Bauverträgen

Als Verbraucher haben Sie auch Schutz bei Bauverträgen: Mit Inkrafttreten einer Gesetzesnovelle müssen Baubeschreibungen seit 2017 Mindestanforderungen erfüllen und Bauverträge einen verbindlichen Termin zur Fertigstellung enthalten. Ihr Bauunternehmer muss Ihnen künftig rechtzeitig vor Vertragsschluss eine Baubeschreibung aushändigen, die Inhalt des Vertrags wird und Ihnen einen verständlichen Überblick über die angebotenen Leistungen gibt. Sie haben das Recht, Ihren Bauvertrag innerhalb von 14 Tagen ab Vertragsschluss zu widerrufen. Bauherren sollen künftig auch nach Vertragsschluss noch einseitig Änderungen am Bauvorhaben vornehmen können. Diese müssen jedoch für den Bauunternehmer zumutbar sein.

Nebenkosten kalkulieren

Wenn Ihr Haus steht und Sie eingezogen sind, zeigt sich, wie gut Ihre Finanzierungsplanung war und ob Sie die monatliche Belastung durch Betriebs- und Instandhaltungskosten, Steuern und die Finanzierung der Fremdmittel richtig eingeschätzt haben. Nicht selten kommt es vor, dass vor allem die Nebenkosten eines Hauses falsch beurteilt werden.

Verschaffen Sie sich daher unbedingt vorher einen Überblick darüber, wie hoch die Folgekosten Ihres Hausbaus sein werden. Sie sind ein wichtiger Bestandteil Ihrer Finanzierungsplanung. Informieren Sie sich bei Ihrer Gemeinde über die Höhe der Grundsteuer und ermitteln Sie bei Ihren Ver- und Entsorgungsunternehmen die Kosten für Trink- und Abwasser, Elektrizität, Telekommunikationsmedien und die Müllentsorgung.

*) Um verständlich zu bleiben, beschränken wir uns auf die verallgemeinernden Personenbezeichnungen, sie beziehen sich immer auf jedes Geschlecht – die Redaktion

  • Lesen Sie auch

    Institutionen

    • Sächsisches Staatsministerium für Regionalentwicklung
      Die oberste Bauaufsichtsbehörde im Freistaat Sachsen ist für das
      Bau-, Wohnungs- und Siedlungswesen zuständig. Zum Geschäftsbereich zählen unter anderem auch der Denkmalschutz, die Denkmalpflege und das Vermessungswesen.
    • Sächsisches Staatsministerium für Energie, Klimaschutz, Umwelt und Landwirtschaft
      Das Ministerium kümmert sich unter anderem um Fragen des Umwelt-, Klima- und Immissionsschutzes sowie um die Belange von Forstwirtschaft und Landwirtschaft. Wesentliche Aufgaben sind darüber hinaus Gewässerschutz, Grundwasser, Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung, Wasserbau und Hochwasserschutz sowie Bodenschutz und Altlastenbehandlung.
    • Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie
      Das Landesamt ist die wissenschaftliche Fachbehörde des Umweltministeriums und nimmt als solche zahlreiche Sonderaufgaben wahr. Zu nennen wäre zum Beispiel das Landeshochwasserzentrum.
    • Sächsische Energieagentur – SAENA GmbH
      Die SAENA versteht sich als sächsisches Kompetenz-, Beratungs- und Informationszentrum rund um das Thema Energie. Übergeordnetes Ziel ist die Schonung von Ressourcen zur Sicherung der Lebensgrundlage zukünftiger Generationen. Gesellschafter sind der Freistaat Sachsen und die Sächsische Aufbaubank.
    • Verbraucherzentrale Sachsen
      Die Verbraucherzentrale Sachsen ist eine anbieterunabhängige, überwiegend öffentlich finanzierte, gemeinnützige Organisation. Ziel ihrer Arbeit ist es, Verbraucher in Fragen des privaten Konsums zu informieren, zu beraten und zu unterstützen – auch zum Thema Bauen und Wohnen.
    • Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU)
      Die IG BAU ist für alle da, die im Bereich Bauen, Agrar oder Umwelt beschäftigt sind. Sie bietet umfangreiche Informations- und Unterstützugsangebote an.
    • Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG BAU)
      Die BG BAU ist die gesetzliche Unfallversicherung für die Bauwirtschaft und baunahe Dienstleistungen in Deutschland.
    • Architektenkammer Sachsen
      Informieren Sie sich bei der Architektenkammer Sachsen über ihre umfangreichen Aufgaben, Dienstleistungen und Aktionen und nutzen Sie das vielfältige Informations- und Beratungsangebot.
    • Ingenieurkammer Sachsen
      Die Ingenieurkammer Sachsen ist die Interessenvetretung der sächsischen Ingenieure. Neben Ansprechpartnern finden Sie auf deren Internetseite die Listen der bauvorlageberechtigten Ingenieure, qualifizierten Tragwerksplaner und Ingenieur-Sachverständigen.

    Informationsportale

    • Bauen und Wohnen
      Das Sächsische Staatsministerium für Regionalentwicklung bietet in diesem Portal Informationen zur Baukultur, Denkmalschutz und Denkmalpflege, Stadtentwicklung, Stadtumbau, Bauordnungsrecht, Bautechnik, Wohnungswesen, Baurecht, Berufsrecht und Bauplanungsrecht an.
    • Grundstückswertermittlung
      Unter der Internetadresse www.boris.sachsen.de finden Sie Informationen zu Bodenrichtwerten und zu Ansprechpartnern (Gutachterausschüssen) für die amtliche Grundstückswertermittlung.

    Ökologie und Energieeffizienz

    • Bauherrenmappe – Ein Leitfaden für Bauherren
      Digital und auf Anfrage auch in Druckausgabe vermittelt dieser Ratgeber der Sächsischen Energieagentur (SAENA) umfassendes Wissen, praktische Hilfestellungen und nützliche Tipps rund um energieeffizientes Bauen und Haussanierung.
    • Klima in Sachsen
      Auf diesen Seiten informiert das Sächsische Staatsministerium für Energie, Klimaschutz, Umwelt und Landwirtschaft umfangreich über den Klimaschutz in Sachsen, die aktuelle Klimaforschung und Klimafolgen, erneuerbare Energien, Maßnahmen zu mehr Energieeffizienz bei Gebäuden und vieles andere mehr.
    • Geothermie (Erdwärme) im Freistaat Sachsen
      Die Nutzung von Erdwärme stellt in Sachsen zunehmend eine umweltfreundliche Alternative gegenüber konventionellen Systemen auf Öl- oder Gasbasis zum Beheizen sowie zur Warmwasserbereitung dar. Das Sächsische Staatsministerium für Energie, Klimaschutz, Umwelt und Landwirtschaft stellt zu diesem Thema umfangreiche Informationen sowie einen interaktiven Geothermieatlas zur Verfügung.
    • Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe
      Die Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe (FNR) ist Projektträger des Bundesministeriums für Ernährung und Landwirtschaft und unterstützt die Forschung, Entwicklung, Demonstration, Markteinführung und Fachinformation zu nachwachsenden Rohstoffen.
    • Bauen und Wohnen mit nachwachsenden Rohstoffen
      Die Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe informiert über Bauqualität, Nachhaltigkeit und Wohngesundheit von Holz, Dämmstoffen, Ausbaustoffen und Anstrichsystemen.
    • Internationaler Verein für zukunftsfähiges Bauen und Wohnen – natureplus
      Der Verein fördert den Umwelt- und Gesundheitsschutz im Bauwesen und die Verbraucherinformation hinsichtlich umweltverträglicher und gesundheitlich unbedenklicher Bauprodukte, Baustoffe und Einrichtungsgegenstände.
    • Kompetenzzentrum Bauen mit Nachwachsenden Rohstoffen (KNR)
      Das KNR vermittelt Kenntnisse zum Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen, um die Bekanntheit und die Verwendung solcher Bauprodukte zu steigern. Die Zielgruppen sind dabei Architekten, Handwerker, Baustoffhändler und Verbraucher.

    Broschüren

  • Freigabevermerk

    Sächsisches Staatsministerium des Innern, Redaktion Amt24. 12.10.2022

Leistungen