Dienstleistung.

Anzeige der Beseitigung baulicher Anlagen nach § 3 Durchführungsverordnung zur SächsBO (DVOSächsBO)

Wenn der beabsichtigte Abbruch des Gebäudes oder einer sonstigen baulichen Anlage nicht verfahrensfrei ist, müssen Sie ihn bei der Bauaufsichtsbehörde anzeigen.

• Weiterführende Informationen

  Formulare: –> Formblätter und Anlagen nach SächsBO

  • Verfahrensfreie Bauvorhaben
  • Bauausführung
  • Gebäudeklassen und Sonderbauten
    Amt24-Informationen

• Zuständige Stelle

  Bauaufsichtsbehörde der Stadtverwaltung oder des Landratsamtes

• Voraussetzungen

  • beabsichtigter Abbruch einer baulichen Anlage
  • der Abbruch ist nicht verfahrensfrei

• Verfahrensablauf

  Zeigen Sie der Bauaufsichtsbehörde den beabsichtigten Abbruch schriftlich mit dem vorgeschriebenen Formular an.

  • Die Bauaufsichtsbehörde hat einen Monat Zeit, sich zu dem beabsichtigten Abbruch zu äußern und möglicherweise auch Anforderungen an die Beseitigung zu stellen. Tut sie das nicht, können Sie den Abbruch durchführen.
  • Die Behörde ist nicht dazu verpflichtet, die Unterlagen zu prüfen, die Sie eingereicht haben. Das heißt, Sie tragen in vollem Umfang die Verantwortung für die Rechtmäßigkeit des Abbruchs.
  • Wenn Sie mit dem Abbruch beginnen, müssen Sie der Bauaufsichtsbehörde eine Baubeginnsanzeige zukommen lassen.

• Erforderliche Unterlagen

  Die Anzeige muss in dreifacher, der Standsicherheitsnachweis in zweifacher Ausfertigung eingereicht werden. Folgende Unterlagen sind der Anzeige beizulegen:

  • Lageplan (Lage des zu beseitigenden Gebäudes / Anlage, Bezeichnung von Grundstück mit Straße und Hausnummer)
  • Erhebungsbogen des Statistischen Landesamtes für Bauabgang (Formular)

  • wenn das zu beseitigende Gebäude an ein anderes angebaut ist, muss die Standsicherheit des Gebäudes, an welches das abzureißende Gebäude angebaut ist, durch einen sogenannten qualifizierten Tragwerksplaner nachgewiesen werden; soweit erforderlich ist die Beseitigung des Gebäudes durch diesen zu überwachen. Das gilt nicht, wenn das Gebäude, an welches angebaut ist, verfahrensfrei ist.

• Fristen

  • Anzeige des beabsichtigten Abbruchs oder der Beseitigung: mindestens einen Monat vor Beginn der Arbeiten
  • Baubeginnsanzeige an die Bauaufsichtsbehörde: mindestens eine Woche vor Beginn der Beseitigung

• Kosten (Gebühren)

  keine

  Hinweis: Bei unvollständigen Unterlagen werden Gebühren erhoben.

• Rechtsgrundlage

  • § 61 Absatz 3 Sächsische Bauordnung (SächsBO) – Verfahrensfreie Beseitigung
  • § 3 Durchführungsverordnung zur SächsBO (DVOSächsBO) – Beseitigung von Anlagen
  • Sächsisches Kostenverzeichnis (SächsKVZ)

• Freigabevermerk

  Sächsisches Staatsministerium für Regionalentwicklung. 02.02.2022